IMMOBILIENVERWALTUNG ROSTOCK

Persönliche Beratung und individuelle Betreuung bei der Immobilienverwaltung in Rostock und Umgebung stehen bei uns im Mittelpunkt. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung wenn es um die Verwaltung und Betreuung Ihrer Immobilie geht. Unser Dienstleistungsbereich erstreckt sich über die alltäglichen allgemeinen Verwaltertätigkeiten bis hin zu umfangreichen Lösungskonzepten der Liegenschaften. Durch unsere langjährige Erfahrung im Immobilienbereich und eine schnelle Abwicklung der Vermietung haben wir einen sehr geringen Wohnungsleerstand zu verzeichnen. Unsere Wohnungen befinden sich alle in einer guten bis sehr guten Wohnlage und sind modern ausgestattet. Mit Erfahrung, Engagement und Zuverlässigkeit sorgen wir für die erfolgreiche Betreuung Ihres Immobilienbesitzes und Ihrer Gewerbeimmobilien in Rostock.

Unser Partnerunternehmen:

Seit mehr als 18 Jahren ist die Modernes Wohnen Hausverwaltungs GmbH mit ihrem Team erfolgreich im Bereich der Wohnungseigentums- und Immobilienverwaltung tätig.

Unsere Leistungen:

Verwaltung von Wohn- und Geschäftshäusern
Verwaltung von Eigentumswohnanlagen
Verwaltung von Sondereigentum

Verwaltung von Reihenhausanlagen
Verwaltung von Gewerbeimmobilien
Verwaltung von Immobilienportfolios

Fremdverwaltung

Kaufmännische Leistungen:
– Führung der ET-Konten, Mahnwesen
– Mietenbuchhaltung
– sorgfältige Auswahl von Mietern
– Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
– Wohnungsübergaben und Wohnungsabnahmen
– Erstellung von Übergabe- und Abnahmeprotokollen bei Mieterwechsel
– Vereinbarung und Anlage von Mietkautionen nach den gesetzlichen Bestimmungen
– Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
– Bezahlung anfallender Kosten
– Anpassung der Heiz- und Nebenkostenvorauszahlungen
– Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen (Strom, Abfall, Wasser, …)
– Abschluss und Kündigung von Wartungsverträgen
– Überprüfung der bestehenden Wartungs- und Bewirtschaftungskosten unter Berücksichtigung der Wirtschaftlichkeit
– außergerichtliche und gerichtliche Durchsetzung Ihrer Interessen

Technische Leistungen:

– eigene Hausmeister
– Regelmäßige Kontrolle der Einrichtungen und Dienstleistern (Reinigung, Gartenpflege, …)
– Auftragserteilung aller notwendigen Reparaturen
– Überwachung der Fachfirmen
– Durchführung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen (Wartung, Inspektion)
– Überwachung der Hausordnung

Wohneigentumsverwaltung

– Führung der ET-Konten, Hausgeldeinzug, Mahnwesen
– Durchführung der jährlichen Belegprüfung
– Jährliche Hausgeldabrechnung
– Erstellung von Wirtschaftsplänen
– Einberufung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung

Was können wir für Sie tun?

Sie sind auf der Suche nach einem Partner für die Verwaltung Ihrer Immobilie? Schreiben Sie uns!

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EigentumswohnungEinfamilienhausMehrfamilienhausGewerbeimmobilie

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Kontakt

ADENTZ Immobilien
Augustenstraße 76
18055 Rostock

Telefon: 0381 – 375 69 99
Mobil: 0172 – 92 82 723
Fax: 0381 – 375 69 98
E-Mail: info@adentz.de

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Seit mehr als 18 Jahren ist die Modernes Wohnen Hausverwaltungs GmbH mit ihrem Team erfolgreich im Bereich der Wohnungseigentums- und Immobilienverwaltung tätig.